Ochrona przed nieopłacalnymi inwestycjami
Doświadczony agent nieruchomości na bieżąco śledzi sytuację na rynku i poddaje ją stałej analizie. Jest kompetentny, by realnie móc ocenić, czy wartość danego mieszkania, domu czy innego budynku nie jest zawyżona, czy klient nie będzie stratny na danej transakcji. W przypadku zbyt wysokiej ceny kupowanej nieruchomości może podpowiedzieć, na jakim poziomie powinna być kwota ostateczna. Poza tym znajomość branży pozwala agentowi ocenić potencjalną wartość mieszkania czy domu w perspektywie przyszłości. Nieruchomość może bowiem zyskać lub stracić na wartości z różnych powodów. Doświadczony pośrednik potrafi przewidzieć dużą część sytuacji na to wpływających, wie, jakie są plany zagospodarowania danego terenu, jakie są bieżące trendy, zaplanowane w danym miejscu inwestycje.
Bezpieczeństwo samej transakcji
Pośrednik może uchronić swojego klienta przed wieloma niebezpieczeństwami w procesie kupna nieruchomości. Jego zadaniem jest między innymi zweryfikowanie aktualnego stanu prawnego nieruchomości. Chodzi o to, by nie okazało się po zakupie, że nieruchomość obciążona jest jakimiś ukrywanymi przez poprzedniego właściciela długami albo, co gorsza, by nie zgłosili się w pewnym momencie ludzie roszczący sobie do niej jakieś prawa. Co zdarza się wcale nie tak rzadko. Kompetentny i doświadczony agent nieruchomości dokładnie sprawdzi nie tylko księgi wieczyste, ale także inne ważne dokumenty oraz zwróci uwagę na istotne zapisy w umowie kupna-sprzedaży. Będzie w stanie doradzić, podpowiedzieć, jak zabezpieczyć się przed nieoczekiwanymi problemami.
Strata czasu? Nie z pośrednikiem
Kolejną rzeczą, przed którą może uchronić klienta dobry agent nieruchomości, jest strata czasu. Każdy dobry pośrednik przed wybraniem i zaproponowaniem konkretnej nieruchomości analizuje dokładnie potrzeby danej osoby i wykonuje ogrom pracy za klienta. Ten nie musi szukać godzinami lub całymi dniami interesującego mieszkania czy domu, to agent w ramach współpracy przekazuje mu informację o wyselekcjonowanych już ofertach pasujących do jego referencji.
Podobnie jest w przypadku, gdy nieruchomość chcemy sprzedać, to agent odbiera telefony, umawia się i pokazuje przyszłym nabywcom nasz dom czy mieszkanie. Oprócz tego pośrednik szybko i sprawnie przeprowadza nas przez całą procedurę – pomaga załatwiać wszystkie dokumenty – z banku, od notariusza, ubezpieczyciela czy innych instytucji (np. zaświadczenia o zameldowanych w mieszkaniu, wypisy z rejestru gruntów oraz wiele innych). Dzięki wsparciu agencji nieruchomości mamy pewność, że wszystko zostanie przeprowadzone w zgodzie z prawem i na jak najkorzystniejszych warunkach.
Ochrona przed niepotrzebnymi stratami finansowymi
Chyba każdy chce kupować nieruchomości w jak najlepszej cenie i sprzedawać je w jak najwyższej możliwej do osiągnięcia w danym czasie. Dzięki współpracy z odpowiednim agentem mamy dostęp do wielu ofert i wielu potencjalnych nabywców. Część deweloperów pracuje na wyłączność z konkretnymi pośrednikami, część ofert nigdy nie pojawia się przecież w Internecie, zwłaszcza jeśli mowa o tych w naprawdę okazyjnych cenach.
Podsumowując, korzystanie z usług agencji nieruchomości zwiększa nasze bezpieczeństwo podczas transakcji, zdejmuje z barków wiele obowiązków związanych ze sprzedażą lub kupnem domu czy mieszkania, pozwala przejść przez często trudne negocjacje z bardzo dobrym efektem, a przede wszystkim sfinalizować wszystko szybciej i z większym komfortem niż bez tego wsparcia. Pamiętać należy, że agent patrzy na wszystko chłodnym okiem profesjonalisty, więc może ustrzec nas przed zbyt emocjonalnym zaangażowaniem w transakcję.
Nieruchomości w Beskidach
W przypadku zainteresowania nieruchomościami w Beskidach (np. takimi jak działki w górach, a precyzyjniej w Szczyrku i okolicy), warto zdecydować się na współpracę z doświadczoną agencją nieruchomością. Jedną z takich jest agencja Józef Kufel Nieruchomości prowadzona przez licencjonowanego agenta nieruchomości – pana Józefa Kufla. Można skontaktować się z nią na kilka sposobów.
Józef Kufel Nieruchomości – oddział w Żywcu
al. Piłsudskiego 34/1
34-300 Żywiec
tel.: 33 860 05 55 oraz 601 996 588
e-mail: biuro@jkn.com.pl
www: www.jkn.com.pl
Józef Kufel Nieruchomości – oddział w Bielsko-Białej
ul. Cyniarska 22A, II piętro, pok. 3.14
43-300 Bielsko-Biała
tel.: 500 014 236
e-mail: biuro.bielsko@jkn.com.pl
www: www.jkn.com.pl/biuro-nieruchomosci-w-bielsku-bialej
