Obiekty, hotele i sale konferencyjne

Przed czym może uchronić mnie agent nieruchomości?

Zakup lub sprzedaż nieruchomości to poważne transakcje obarczone pewnym ryzykiem i wymagające dopilnowania wielu szczegółów, nie tylko prawnych. By czuć się bezpiecznie i nie żałować swoich decyzji, warto skorzystać z usług profesjonalnego biura nieruchomości. Dlaczego? Poniżej przedstawiamy najważniejsze powody.

 

Ochrona przed nieopłacalnymi inwestycjami

Doświadczony agent nieruchomości na bieżąco śledzi sytuację na rynku i poddaje ją stałej analizie. Jest kompetentny, by realnie móc ocenić, czy wartość danego mieszkania, domu czy innego budynku nie jest zawyżona, czy klient nie będzie stratny na danej transakcji. W przypadku zbyt wysokiej ceny kupowanej nieruchomości może podpowiedzieć, na jakim poziomie powinna być kwota ostateczna. Poza tym znajomość branży pozwala agentowi ocenić potencjalną wartość mieszkania czy domu w perspektywie przyszłości. Nieruchomość może bowiem zyskać lub stracić na wartości z różnych powodów. Doświadczony pośrednik potrafi przewidzieć dużą część sytuacji na to wpływających, wie, jakie są plany zagospodarowania danego terenu, jakie są bieżące trendy, zaplanowane w danym miejscu inwestycje.

 

 

Bezpieczeństwo samej transakcji

Pośrednik może uchronić swojego klienta przed wieloma niebezpieczeństwami w procesie kupna nieruchomości. Jego zadaniem jest między innymi zweryfikowanie aktualnego stanu prawnego nieruchomości. Chodzi o to, by nie okazało się po zakupie, że nieruchomość obciążona jest jakimiś ukrywanymi przez poprzedniego właściciela długami albo, co gorsza, by nie zgłosili się w pewnym momencie ludzie roszczący sobie do niej jakieś prawa. Co zdarza się wcale nie tak rzadko. Kompetentny i doświadczony agent nieruchomości dokładnie sprawdzi nie tylko księgi wieczyste, ale także inne ważne dokumenty oraz zwróci uwagę na istotne zapisy w umowie kupna-sprzedaży. Będzie w stanie doradzić, podpowiedzieć, jak zabezpieczyć się przed nieoczekiwanymi problemami.

 

Strata czasu? Nie z pośrednikiem

Kolejną rzeczą, przed którą może uchronić klienta dobry agent nieruchomości, jest strata czasu. Każdy dobry pośrednik przed wybraniem i zaproponowaniem konkretnej nieruchomości analizuje dokładnie potrzeby danej osoby i wykonuje ogrom pracy za klienta. Ten nie musi szukać godzinami lub całymi dniami interesującego mieszkania czy domu, to agent w ramach współpracy przekazuje mu informację o wyselekcjonowanych już ofertach pasujących do jego referencji.

Podobnie jest w przypadku, gdy nieruchomość chcemy sprzedać, to agent odbiera telefony, umawia się i pokazuje przyszłym nabywcom nasz dom czy mieszkanie. Oprócz tego pośrednik szybko i sprawnie przeprowadza nas przez całą procedurę – pomaga załatwiać wszystkie dokumenty – z banku, od notariusza, ubezpieczyciela czy innych instytucji (np. zaświadczenia o zameldowanych w mieszkaniu, wypisy z rejestru gruntów oraz wiele innych). Dzięki wsparciu agencji nieruchomości mamy pewność, że wszystko zostanie przeprowadzone w zgodzie z prawem i na jak najkorzystniejszych warunkach.

 

Ochrona przed niepotrzebnymi stratami finansowymi

Chyba każdy chce kupować nieruchomości w jak najlepszej cenie i sprzedawać je w jak najwyższej możliwej do osiągnięcia w danym czasie. Dzięki współpracy z odpowiednim agentem mamy dostęp do wielu ofert i wielu potencjalnych nabywców. Część deweloperów pracuje na wyłączność z konkretnymi pośrednikami, część ofert nigdy nie pojawia się przecież w Internecie, zwłaszcza jeśli mowa o tych w naprawdę okazyjnych cenach.

Podsumowując, korzystanie z usług agencji nieruchomości zwiększa nasze bezpieczeństwo podczas transakcji, zdejmuje z barków wiele obowiązków związanych ze sprzedażą lub kupnem domu czy mieszkania, pozwala przejść przez często trudne negocjacje z bardzo dobrym efektem, a przede wszystkim sfinalizować wszystko szybciej i z większym komfortem niż bez tego wsparcia. Pamiętać należy, że agent patrzy na wszystko chłodnym okiem profesjonalisty, więc może ustrzec nas przed zbyt emocjonalnym zaangażowaniem w transakcję.

 

Nieruchomości w Beskidach

W przypadku zainteresowania nieruchomościami w Beskidach (np. takimi jak działki w górach, a precyzyjniej w Szczyrku i okolicy), warto zdecydować się na współpracę z doświadczoną agencją nieruchomością. Jedną z takich jest agencja Józef Kufel Nieruchomości prowadzona przez licencjonowanego agenta nieruchomości – pana Józefa Kufla. Można skontaktować się z nią na kilka sposobów.

Józef Kufel Nieruchomości – oddział w Żywcu
al. Piłsudskiego 34/1
34-300 Żywiec
tel.: 33 860 05 55 oraz 601 996 588
e-mail: biuro@jkn.com.pl
www: www.jkn.com.pl

 

Józef Kufel Nieruchomości – oddział w Bielsko-Białej
ul. Cyniarska 22A, II piętro, pok. 3.14
43-300 Bielsko-Biała
tel.: 500 014 236
e-mail: biuro.bielsko@jkn.com.pl
www: www.jkn.com.pl/biuro-nieruchomosci-w-bielsku-bialej

Fabryka Wełny Hotel & Spa

Fabryka Wełny Hotel & Spa to wielofunkcyjny i nowoczesny obiekt konferencyjny położony
w samym sercu Pabianic,w malowniczej okolicy tuż pod Łodzią.
Stworzony dla gości ceniących sobie komfort, relaks jak również lubiących aktywnie spędzać czas. Hotel idealnie nadaje się do organizacji różnego rodzaju konferencji, szkoleń oraz spotkań biznesowych czy bankietów.

Pałac Żelechów Spa & Wellness

Pałac Żelechów jest kameralnym, luksusowym obiektem hotelowym położonym na terenie rozległego parku w województwie mazowieckim 87 km od Warszawy. Swoją wyjątkowość zawdzięcza połączeniu XVIII-wiecznej architektury oraz zabytkowego klimatu z perfekcyjnym, a także nowoczesnym wyposażeniem. To obiekt dla osób oczekujących najwyższego standardu, w ekskluzywnych, nowoczesnych wnętrzach.

Blue Mountain Resort

Blue Mountain Resort w Szklarskiej Porębie jest komfortowym oraz luksusowym kompleksem apartamentowym, który jest znakomitym miejscem na relaks i odpoczynek. Nasz obiekt powstał z myślą o komforcie dla gości oraz stworzenia przepięknego miejsca w samym sercu gór. Obiekt jest doskonałym połączeniem nowoczesności i rozrywki z ciszą i spokojem. To niepowtarzalne miejsce daje możliwość spędzenia czasu aktywnie, zrelaksowania się po trudnym dniu oraz zapomnienia o trudach codzienności.