Rynek hotelowo-konferencyjny w Wielkopolsce może zyskać kolejny interesujący obiekt. Na Wyspie Pociejewo w Koninie planowana jest budowa Cheval Conference & SPA – czterogwiazdkowego hotelu, który ma łączyć funkcję noclegową, rozbudowane zaplecze dla biznesu, strefę wellness oraz rekreację wykorzystującą położenie bezpośrednio nad Wartą. Jeżeli inwestycja zostanie zrealizowana zgodnie z przedstawionymi założeniami, może istotnie poszerzyć możliwości organizacji konferencji, szkoleń i eventów firmowych w tej części Wielkopolski.
Około 100 pokoi i mocny nacisk na klientów biznesowych
Za realizację Cheval Conference & SPA odpowiada konińska spółka AMH Services. Najnowsze publicznie dostępne informacje wskazują, że projekt zakłada powstanie czterogwiazdkowego hotelu z około 100 pokojami. Ważną częścią obiektu ma być zaplecze konferencyjno-biznesowe. W pierwszych informacjach dotyczących inwestycji pojawiała się sala mogąca pomieścić około 300 uczestników, natomiast w marcu 2026 roku zastępca prezydenta Konina Paweł Adamów informował już o salach konferencyjnych pozwalających na prowadzenie kilku wydarzeń jednocześnie.
To właśnie część MICE może okazać się jednym z najważniejszych elementów całego projektu. Konin nie konkuruje pod względem wielkości rynku konferencyjnego z Poznaniem, Warszawą czy Łodzią, ale ma atut, który w przypadku spotkań firmowych coraz częściej odgrywa dużą rolę – położenie. Miasto znajduje się w centralnej części kraju, pomiędzy dużymi ośrodkami biznesowymi, a bliskość autostrady A2 zwiększa jego dostępność dla uczestników przyjeżdżających z różnych kierunków. Nowoczesny hotel oferujący w jednym miejscu noclegi, konferencje, gastronomię, SPA oraz możliwość organizacji czasu po spotkaniach mógłby więc stworzyć zupełnie nową ofertę dla firm zainteresowanych organizacją wydarzeń w tej części Wielkopolski.
Nie tylko konferencja. SPA, restauracje i rekreacja nad Wartą
Cheval Conference & SPA ma być czymś więcej niż klasycznym miejskim hotelem biznesowym. W planach znajduje się część SPA i wellness, a wcześniejsze założenia projektu przewidywały również basen. W nowszych informacjach pojawiają się ponadto sauny oraz rozbudowana oferta gastronomiczna. Jednym z najbardziej charakterystycznych elementów obiektu ma być restauracja zlokalizowana na dachu budynku.
Z punktu widzenia organizatorów wydarzeń może to mieć duże znaczenie. Współczesna konferencja czy szkolenie coraz rzadziej kończy się wraz z ostatnią prezentacją. Firmy oczekują przestrzeni umożliwiających kolacje integracyjne, mniej formalne spotkania, networking czy dodatkowe aktywności dla uczestników. Jeżeli wszystkie zapowiadane elementy Cheval Conference & SPA zostaną zrealizowane, hotel będzie mógł odpowiadać właśnie na taki model wydarzenia – łączącego część biznesową z wypoczynkiem i integracją.
Jeszcze większe możliwości daje lokalizacja nad Wartą. Inwestor planuje wykonanie zejścia do rzeki oraz pomostu, a oferta obiektu ma zostać uzupełniona m.in. o kajaki i rowery wodne. Wiosną 2026 roku samorząd informował o działaniach związanych z uzyskaniem odpowiednich pozwoleń wodnoprawnych. Takie rozwiązanie mogłoby pozwolić na tworzenie programów integracyjnych bez konieczności przewożenia uczestników konferencji do odległych atrakcji.
Pociejewo ma stać się nową częścią rekreacyjną Konina
Lokalizacja hotelu nie jest przypadkowa. Wyspa Pociejewo od dłuższego czasu pojawia się w planach Konina jako teren mający łączyć funkcje rekreacyjne, turystyczne i inwestycyjne. Miasto rozwija w tym miejscu projekty związane m.in. z zielenią, rekreacją i wykorzystaniem potencjału geotermalnego. Już kilka lat temu w miejskich materiałach wskazywano, że na Pociejewie potrzebna jest również oferta hotelowa, która mogłaby uzupełnić rozwój tej części Konina.
Powstanie Cheval Conference & SPA wpisywałoby się więc w większą zmianę charakteru Pociejewa. Z punktu widzenia rynku konferencyjnego szczególnie ciekawa jest możliwość stworzenia miejsca, które nie będzie funkcjonowało wyłącznie jako baza noclegowa, lecz jako element całej destynacji. Połączenie hotelu, terenów nad Wartą, rekreacji i miejskiej infrastruktury może w przyszłości zwiększyć atrakcyjność Konina dla organizatorów kilkudniowych wydarzeń firmowych.
Nowoczesna architektura z dużymi przeszkleniami
Opublikowane wizualizacje pokazują nowoczesną, horyzontalną bryłę z segmentami o zróżnicowanej wysokości. Projekt zakłada wykorzystanie jasnoszarych materiałów elewacyjnych, elementów nawiązujących kolorystycznie do drewna oraz dużych powierzchni przeszklonych. Całość ma zdecydowanie bardziej resortowo-biznesowy charakter niż typowy hotel miejski.
Sama nazwa Cheval także ma lokalne odniesienie. Francuskie słowo „cheval” oznacza „koń”, dlatego nazwa obiektu nawiązuje do Konina. Według informacji branżowego „Hotelarza” pełna nazwa projektu pojawiała się również jako Cheval Conference & Spa Resort.
Na jakim etapie znajduje się Cheval Conference & SPA?
W przypadku nowych inwestycji hotelowych warto oddzielać zapowiedzi od faktycznie zakończonych etapów prac. Pierwsze roboty przygotowawcze na Pociejewie rozpoczęły się już w 2025 roku. Jednym z istotnych zadań było przełożenie przebiegającej przez teren sieci gazowej. Równolegle prowadzone były przygotowania dotyczące infrastruktury wodociągowej oraz drogi dojazdowej.
W marcu 2026 roku informowano, że przygotowywane jest pozwolenie na budowę, a inwestycja nadal znajdowała się na etapie prac formalnych i infrastrukturalnych. Tak samo projekt był określany w kwietniowych publikacjach branżowych. Do sierpnia 2026 roku nie pojawił się szeroko dostępny oficjalny komunikat potwierdzający zakończenie wszystkich procedur i rozpoczęcie zasadniczej budowy konstrukcji hotelu. Z tego względu Cheval Conference & SPA należy obecnie traktować jako inwestycję przygotowywaną do realizacji, a nie działający już obiekt hotelowy.
Otwarcie planowane na 2027 rok
Zgodnie z harmonogramem przedstawianym w pierwszej połowie 2026 roku hotel miałby być gotowy w drugiej połowie 2027 roku. W wypowiedziach przedstawicieli samorządu pojawiał się nawet bardziej konkretny termin – wrzesień lub październik 2027 roku.
Przy inwestycjach znajdujących się jeszcze na etapie formalno-przygotowawczym termin ten należy jednak traktować jako plan. Ostateczna data otwarcia będzie zależała od przebiegu procedur administracyjnych, prac infrastrukturalnych oraz samej budowy.
Cheval może wypełnić lukę na konferencyjnej mapie regionu
Dla rynku MICE najbardziej interesujące jest to, że Cheval Conference & SPA nie ma być wyłącznie kolejnym hotelem oferującym pojedynczą salę szkoleniową. Zapowiadane około 100 pokoi, możliwość równoległej organizacji kilku wydarzeń, zaplecze SPA, rozbudowana gastronomia i rekreacja nad Wartą tworzą model obiektu, który może obsługiwać zarówno konferencje i szkolenia, jak również wyjazdy integracyjne, spotkania zarządów czy wydarzenia łączące część biznesową z wypoczynkiem.
Tego rodzaju inwestycje są szczególnie ważne dla miast znajdujących się poza największymi polskimi destynacjami konferencyjnymi. Nowoczesny obiekt może bowiem nie tylko przejąć część istniejącego popytu, ale również stworzyć nowy rynek wydarzeń, które wcześniej nie były organizowane w danym mieście z powodu braku odpowiedniej infrastruktury.
Jeżeli Cheval Conference & SPA zostanie zrealizowany w zapowiadanym zakresie, Konin może zyskać jeden z najważniejszych nowych obiektów konferencyjnych we wschodniej Wielkopolsce. Szczególnie interesujące będzie połączenie funkcji biznesowej z położeniem nad Wartą i rozwijającą się ofertą Pociejewa. To właśnie takie obiekty pokazują, że przyszłość krajowego rynku MICE nie musi ograniczać się wyłącznie do Warszawy, Krakowa, Poznania czy Trójmiasta – coraz większe znaczenie mogą zdobywać również miasta średniej wielkości, pod warunkiem że zaoferują organizatorom odpowiednią jakość, dostępność i kompleksową infrastrukturę.
