Jeden z najbardziej charakterystycznych zabytkowych budynków w centrum Kalisza ma zyskać zupełnie nową funkcję. Dawny gmach Banku Handlowego przy ul. Śródmiejskiej 29 ma zostać przekształcony w hotel klasy premium. W planach znalazło się około 30–40 pokoi, restauracja, a także przestrzenie konferencyjne i eventowe. Jeżeli inwestycja zostanie zrealizowana zgodnie z założeniami, na mapie Kalisza pojawi się kameralny obiekt łączący historyczną architekturę z funkcją hotelową i biznesową.
Budynek znajduje się w jednej z najbardziej rozpoznawalnych części miasta, przy Moście Reformackim i w sąsiedztwie historycznego centrum Kalisza. Jego lokalizacja może być jednym z najważniejszych atutów przyszłego hotelu. Goście biznesowi będą mogli korzystać z bliskości śródmieścia, a jednocześnie organizować spotkania i wydarzenia w miejscu znacznie odbiegającym charakterem od klasycznych hoteli konferencyjnych.
Zabytkowy bank zamieni się w hotel
Gmach przy ul. Śródmiejskiej 29 powstał na początku XX wieku i pierwotnie służył jako siedziba Banku Handlowego. W kolejnych latach był wykorzystywany przez sektor bankowy, jednak z czasem jego znaczenie użytkowe malało, a stan techniczny obiektu wymagał coraz większej uwagi.
Teraz budynek ma rozpocząć kolejny rozdział swojej historii. Nowy właściciel planuje stworzyć w nim hotel o podwyższonym standardzie. Według obecnych założeń obiekt ma dysponować około 30–40 pokojami. Nie będzie więc należał do największych hoteli w regionie, ale właśnie kameralna skala może stać się jednym z jego wyróżników.
Planowana inwestycja wpisuje się w coraz popularniejszy trend adaptowania zabytkowych budynków na potrzeby współczesnego hotelarstwa. Dawne fabryki, pałace, dworce czy obiekty administracyjne coraz częściej zamieniają się w hotele butikowe i przestrzenie eventowe. W Kaliszu podobną rolę ma przejąć dawny bank.
Sale konferencyjne w historycznych wnętrzach
Z perspektywy rynku MICE szczególnie interesującym elementem projektu jest zapowiadane zaplecze konferencyjne. W budynku mają powstać przestrzenie przeznaczone do organizacji spotkań biznesowych, konferencji oraz wydarzeń okolicznościowych.
Na razie inwestor nie ujawnił szczegółowych parametrów przyszłych sal. Nie wiadomo jeszcze, jaka będzie ich powierzchnia, pojemność ani układ funkcjonalny. Sama obecność części konferencyjnej pokazuje jednak, że hotel ma obsługiwać nie tylko turystów indywidualnych, lecz również klientów biznesowych.
Przy planowanych 30–40 pokojach obiekt może szczególnie dobrze sprawdzić się przy kameralnych konferencjach, szkoleniach, spotkaniach zarządów, prezentacjach produktów, kolacjach biznesowych czy niewielkich wydarzeniach integracyjnych. Dla organizatorów ważne będzie również to, że noclegi, gastronomia i przestrzeń do spotkań znajdą się w jednym miejscu.
Hotel premium zamiast klasycznego obiektu biznesowego
Nowy hotel może wyróżniać się przede wszystkim charakterem wnętrz. Zabytkowa architektura, historyczne detale i dawna funkcja bankowa tworzą potencjał do zaprojektowania miejsca o znacznie bardziej indywidualnym charakterze niż typowy hotel sieciowy.
Szczególnie interesującym elementem budynku jest jego dawne zaplecze bankowe. Obiekt posiada m.in. rozbudowane podpiwniczenia oraz przestrzenie związane z dawnym skarbcem. Nie wiadomo jeszcze, jak zostaną one wykorzystane, ale przy odpowiedniej aranżacji mogłyby stać się jednym z najbardziej rozpoznawalnych elementów nowego hotelu.
W podobnych inwestycjach na rynku hotelarskim to właśnie zachowanie oryginalnych elementów budynku często decyduje o atrakcyjności obiektu. Dawne sejfy, masywne drzwi, reprezentacyjne klatki schodowe czy historyczne sale mogą zostać włączone do nowej funkcji i stworzyć przestrzenie, których nie da się odtworzyć w nowym budownictwie.
Restauracja ma uzupełnić ofertę
Oprócz części noclegowej i konferencyjnej w planach znajduje się także restauracja. Z punktu widzenia organizacji wydarzeń jest to ważny element całego projektu. Własna gastronomia pozwala obsługiwać przerwy kawowe, lunche konferencyjne, kolacje biznesowe, bankiety i przyjęcia bez konieczności korzystania z zewnętrznego cateringu.
W połączeniu z historyczną lokalizacją może to sprawić, że obiekt będzie interesującą propozycją nie tylko dla firm z Kalisza i regionu, ale również dla organizatorów wydarzeń poszukujących nietypowego miejsca na spotkania biznesowe w Wielkopolsce.
Kalisz znajduje się przy ważnych trasach łączących zachodnią i centralną Polskę, a jego położenie może sprzyjać organizacji wydarzeń dla uczestników przyjeżdżających m.in. z Poznania, Łodzi, Wrocławia czy Konina. Nowy hotel z własnym zapleczem konferencyjnym może więc uzupełnić lokalną ofertę dla biznesu.
Rewitalizacja pod nadzorem konserwatora
Przekształcenie dawnego banku w hotel będzie jednocześnie wymagającym przedsięwzięciem budowlanym. Gmach jest obiektem zabytkowym, dlatego prace muszą uwzględniać ochronę jego historycznej substancji i być prowadzone w uzgodnieniu ze służbami konserwatorskimi.
Stan budynku od dłuższego czasu wymagał interwencji. Wcześniej wskazywano konieczność wykonania prac dotyczących m.in. elementów konstrukcyjnych, fundamentów, ścian oraz detali elewacji. Adaptacja na potrzeby hotelu oznacza dodatkowo konieczność dostosowania obiektu do współczesnych wymagań dotyczących bezpieczeństwa, instalacji, dostępności oraz standardów hotelowych.
To właśnie połączenie ochrony zabytku z nowoczesną funkcją będzie jednym z największych wyzwań inwestycji.
Kolejny nietypowy obiekt na rynku MICE?
Na szczegółowe informacje dotyczące części konferencyjnej trzeba jeszcze poczekać. Nie podano dotąd liczby sal, ich powierzchni, maksymalnej liczby uczestników ani wyposażenia technicznego. Nie jest również znana oficjalna nazwa przyszłego hotelu, marka, pod którą będzie działał, ani dokładny termin jego otwarcia.
Już teraz inwestycja zwraca jednak uwagę jako przykład wykorzystania historycznej nieruchomości na potrzeby współczesnego hotelarstwa biznesowego.
Jeżeli projekt zostanie zrealizowany zgodnie z zapowiedziami, Kalisz może zyskać nie tylko kolejny hotel, lecz także nietypowe miejsce na organizację kameralnych konferencji, spotkań firmowych i wydarzeń premium. Dawny bank, który przez lata kojarzył się przede wszystkim z finansami, może w przyszłości stać się jednym z najbardziej charakterystycznych miejsc hotelowych i eventowych w mieście.
